据了解,因高校扩招需要社会资金解决学生住宿问题,辽宁工程技术大学与阜新某公司合资合作开发学生公寓,由这家公司经营并收取住宿费。后公司将出租学生公寓这一项目承包给其物业公司,两家企业由于偿还银行贷款问题产生诉讼,进而与辽宁工程技术大学产生纠纷。